UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
34 RUE SAINT - JACQUES 36200 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AM21
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13975447. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
EcolesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
EcolesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
EcolesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
EcolesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics19 · 215 m
Sport/Loisirs7 · 65 m
Commerces6 · 440 m
Santé4 · 100 m
Enseignement1 · 192 m
Tourisme1 · 643 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès187 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
23permis récents
23logements autorisés
2 348 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement54 m²1