UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
27 RUE SURVILLE 05400 VEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AO97
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13974903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Veynes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veynes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeZOU ! Proximité126 m
Office de TourismeZOU ! Proximité186 m
Place du 19 Mars 1962ZOU ! Scolaire304 m
École de VeynesZOU ! Scolaire352 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha410 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+22,3% évolution globale
81 392 €prix moyen
2025
79 470 €
1 046 EUR/m² -14,5% 2024
93 000 €
1 240 EUR/m² +173,5% Vente actuelle 2024
34 000 €
1 360 EUR/m² -59,1% 2022
83 050 €
1 318 EUR/m² -28,7% 2022
116 450 €
1 738 EUR/m² -38,9% 2022
190 700 €
1 467 EUR/m² +376,8% 2018
40 000 €
645 EUR/m² +23,1% 2017
32 500 €
1 300 EUR/m² -59,2% 2015
79 750 €
1 022 EUR/m² +22,7% 2014
65 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics49 · 35 m
Santé47 · 62 m
Sport/Loisirs26 · 92 m
Commerces20 · 57 m
Enseignement3 · 172 m
Tourisme1 · 109 m
Transports1 · 834 m
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Veynes74 m ·
Ecole
Ecole primaire Emilie Carles178 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès-France318 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand411 m · Public
Permis de construire Commune de VEYNES
74permis récents
80logements autorisés
8 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement57 m²1