Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 510 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain620 m²

Prix/m²2 199 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle A393

Contenance620 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13974205. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouy-sous-Bellonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouy-sous-Bellonne (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,5 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouy-sous-Bellonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 28/02/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

GOUY-SOUS-BELLONNE - Rue de Corbehem - AbriRHDF-62-COM22 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Rue de CorbehemRHDF-62-COM22 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Rue de Corbehem - F AbriRHDF-62-COM31 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Monument aux Morts - F AbriRHDF-62-COM503 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Monument aux Morts - AbriRHDF-62-COM505 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+91,1% évolution globale

139 005 €prix moyen

2024

182 510 €

2 199 EUR/m² +91,1% Vente actuelle

2019

95 500 €

1 151 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

130 000 €

1 529 EUR/m²779 m2025

1 375 EUR/m²785 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GOUY-SOUS-BELLONNE

57permis récents

58logements autorisés

6 771 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement122 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement97 m²1