Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²1 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B760

Contenance251 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro760

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804964. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gouy-sous-Bellonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouy-sous-Bellonne (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,5 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouy-sous-Bellonne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 28/02/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

GOUY-SOUS-BELLONNE - Le Mont - Rue H. Hermant - AbriRHDF-62-COM145 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Le MontRHDF-62-COM145 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Le Mont - Rue H. Hermant - F AbriRHDF-62-COM146 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Monument aux MortsRHDF-62-COM293 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Monument aux Morts - AbriRHDF-62-COM293 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-17,1% évolution globale

121 305 €prix moyen

2025

110 000 €

1 375 EUR/m² -17,0% Vente actuelle

2025

132 610 €

1 617 EUR/m²

Biens comparables

1 852 EUR/m²181 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire572 m · Public

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Ecole primaire Thérèse Gras1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GOUY-SOUS-BELLONNE

57permis récents

58logements autorisés

6 771 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement122 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement97 m²1