UN APPARTEMENT 4 pièces — 246 300 €
23 AV DU DAUPHINE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 300 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK416
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13973772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Nord
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AltiGo38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
Arrêts les plus proches
Centre commercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER31 m
Centre CommercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER31 m
Centre CommercialZOU ! Express31 m
Centre commercialZOU ! Express31 m
BRIANCON- BERARD SERRE PAIXAltiGo34 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,8% évolution globale
217 100 €prix moyen
2024
246 300 €
2 439 EUR/m² +44,9% Vente actuelle 2017
170 000 €
1 683 EUR/m² -27,7% 2016
235 000 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (287)
Santé121 · 94 m
Services publics97 · 4 m
Commerces40 · 120 m
Sport/Loisirs10 · 541 m
Transports9 · 214 m
Tourisme8 · 189 m
Enseignement2 · 414 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Le Jouclaret868 m · Privé
Collège
Collège climatique Vauban983 m · Public
Ecole
Ecole primaire Forville984 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1