UN APPARTEMENT 4 pièces — 199 000 €
6 AV DU DAUPHINE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI267
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AltiGo36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express7
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BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo145 m
BRIANCON- LA BERARD RN94AltiGo250 m
BRIANCON- LA BERARD RN94AltiGo265 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-59,8% évolution globale
103 227 €prix moyen
2025
37 000 €
-81,4% 2025
199 000 €
2 095 EUR/m² +189,5% Vente actuelle 2025
68 750 €
1 228 EUR/m² +1 758,1% 2025
3 700 €
116 EUR/m² -98,1% 2024
190 000 €
2 000 EUR/m² +72,7% 2024
110 000 €
333 EUR/m² +23,6% 2021
89 000 €
2 781 EUR/m² +1,7% 2021
87 500 €
2 652 EUR/m² -73,5% 2019
330 000 €
1 000 EUR/m² +450,0% 2019
60 000 €
2 222 EUR/m² +300,0% 2017
15 000 €
-75,0% 2015
60 000 €
-34,8% 2015
92 000 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1