UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
3 LA ROUQUETTE 33420 LUGAIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 365 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A293
Contenance1 730 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lugaignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lugaignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lugaignac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2024
267 000 €
2 322 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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