UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €

125 RUE DE LORRAINE 02500 HIRSON
Vendu le 23 décembre 2024
997 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV883
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro883

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972470. Sources et méthode

Contexte du quartier

997 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Europe Futaie

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hirson (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
1037 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
763 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hirson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2

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HIRSON - ECOLE VICTOR HUGORHDF-02-COM840 m
HIRSON - PL. DE LA REPUB.RHDF-02-SCO892 m
HirsonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA925 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3050Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D3050Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+94,4% évolution globale
119 250 €prix moyen
2024
157 500 €
997 EUR/m² +94,4% Vente actuelle
2018
81 000 €
513 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
157 500 €
997 EUR/m²0 m2024
158 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
802 EUR/m²1.3 km2025
131 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jean Zay835 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hirson842 m ·

Permis de construire Commune de HIRSON

41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

10 logements1