UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

48 LA FUTAIE 02500 HIRSON
Vendu le 12 mai 2025
802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV71
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329027. Sources et méthode

Contexte du quartier

802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Europe Futaie

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hirson (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
1037 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
763 observations
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hirson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

HIRSON - COLLEGE G.COBASTRHDF-02-SCO571 m
Hirson ÉcolesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA740 m
Hirson ÉcolesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA740 m
Hirson ÉcolesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA740 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-41,7% évolution globale
110 525 €prix moyen
2025
105 000 €
802 EUR/m² +23,5% Vente actuelle
2022
85 000 €
988 EUR/m² +17,9%
2019
72 100 €
687 EUR/m² -59,9%
2018
180 000 €
1 374 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
802 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 313 EUR/m²36 m2025
112 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
732 EUR/m²1.4 km2025
123 m²
Voir

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Ecole primaire du Centre1.1 km · Public

Permis de construire Commune de HIRSON

41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

10 logements1