Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain83 m²

Prix/m²551 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

186 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle A266

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13968511. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouzols-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

587 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzols-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

5,611,5 EUR/m²

17,50%

Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzols-Minervois

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989

Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus8

Arrêts les plus proches

Place du MonumentCitibus75 m

Place du MonumentCitibus100 m

EcoleCitibus201 m

EcoleCitibus206 m

Lotissement le PechCitibus223 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-34,6% évolution globale

56 886 €prix moyen

2024

49 000 €

551 EUR/m² -59,4% Vente actuelle

2024

120 830 €

1 726 EUR/m² +204,4%

2023

39 700 €

1 323 EUR/m² +3 969 900,0%

2016

1 €

0 EUR/m² -100,0%

2014

74 900 €

871 EUR/m²

Biens comparables

1 765 EUR/m²512 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire203 m · Public

Permis de construire Commune de POUZOLS-MINERVOIS

37permis récents

38logements autorisés

3 666 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement220 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement32 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement168 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement89 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 49 000 €