UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
22 RUE DU HUIT MAI 1945 59496 SALOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1364
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13966719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salomé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Salom� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salomé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA9
RHDF-59-P13
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SALOME - Saint Michel sur LoireRHDF-59-P2388 m
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Saint Michel Sur LoireILEVIA390 m
Saint Michel Sur LoireILEVIA394 m
SALOME - Saint Michel sur LoireRHDF-59-P2396 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m 🚗
Route intercommunale M145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,8% évolution globale
164 133 €prix moyen
2024
160 000 €
1 975 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2016
167 850 €
2 072 EUR/m² +2,0% 2014
164 550 €
2 031 EUR/m²Biens comparables
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