UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
22 RUE PAUL LEJEUNE 76780 ARGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A409
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13966255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Argueil (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 461 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle le Mont-Huleu225 m · Public
Permis de construire Commune de ARGUEIL
27permis récents
27logements autorisés
2 442 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1