UNE MAISON 6 pièces — 330 000 €
11 RUE DES FRENES 25300 HOUTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD36
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13963210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houtaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Houtaud (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 2 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houtaud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-45,0% évolution globale
236 913 €prix moyen
2025
142 485 €
1 158 EUR/m² -56,8% 2024
330 000 €
2 683 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2016
216 000 €
2 880 EUR/m² -16,7% 2015
259 165 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de HOUTAUD
68permis récents
118logements autorisés
10 704 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement233 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements262 m²1