UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €

1 B CHE D ANGAIS 64420 NOUSTY
Vendu le 17 décembre 2024
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK418
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962655. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nousty

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Population active773
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nousty (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nousty

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe11/02/2013 - 13/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2014 - 25/06/2014

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D213Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Départementale D213Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,4% évolution globale
259 500 €prix moyen
2024
179 000 €
1 884 EUR/m² -47,4% Vente actuelle
2021
340 000 €
1 789 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
1 884 EUR/m²0 m2024
95 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
369 700 €
3 272 EUR/m²886 m2025
113 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
205 061 €
2 441 EUR/m²1.0 km2025
84 m²
Voir

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ECOLE PRIMAIRE828 m · Public

Permis de construire Commune de NOUSTY

46permis récents
47logements autorisés
5 451 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement142 m²1