UNE MAISON 4 pièces — 333 000 €
35 RUE MARCEL MOULIN 69320 FEYZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²3 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL81
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Razes
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Feyzin (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
9,620,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feyzin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/1992 - 21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Feyzin-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Feyzin-TCL-GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER343 m
Feyzin-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Feyzin-TCL-GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER343 m
FeyzinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault352 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,3% évolution globale
284 310 €prix moyen
2024
333 000 €
3 742 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2015
235 620 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (282)
Services publics149 · 70 m
Santé64 · 249 m
Transports24 · 179 m
Commerces21 · 167 m
Sport/Loisirs19 · 367 m
Enseignement4 · 309 m
Tourisme1 · 464 m
Écoles (7)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire Georges Brassens336 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch423 m · Privé
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Collège Frédéric Mistral841 m · Public
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Ecole primaire Les Géraniums1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FEYZIN
136permis récents
1 330logements autorisés
81 759 m²surface plancher
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1
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