UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 300 €
5 RUE FRANCOIS COLLIEZ 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 300 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 009 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle W462
Contenance1 921 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine
Revenus
17 750 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 444
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
FAUBOURG DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4115 m
FAUBOURG DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4131 m
MAISON DES ASSOC.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4213 m
SAINTE-CATHERINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4230 m
SAINTE-CATHERINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4233 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
206 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-13,2% évolution globale
168 372 €prix moyen
2024
136 300 €
4 009 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2024
214 500 €
3 352 EUR/m² +4,4% 2024
205 500 €
3 425 EUR/m² +40,8% 2024
146 000 €
3 946 EUR/m² +11,0% 2024
131 500 €
4 109 EUR/m² -25,1% 2024
175 500 €
3 900 EUR/m² +44,4% 2023
121 500 €
4 860 EUR/m² -39,4% 2023
200 500 €
3 342 EUR/m² +45,3% 2023
138 000 €
4 182 EUR/m² -15,9% 2023
164 000 €
3 727 EUR/m² -21,5% 2023
209 000 €
3 371 EUR/m² +5,0% 2023
199 000 €
3 431 EUR/m² +20,2% 2023
165 500 €
3 521 EUR/m² +12,2% 2023
147 500 €
4 214 EUR/m² 0,0% 2023
147 500 €
5 463 EUR/m² +2,0% 2023
144 583 €
3 076 EUR/m² -17,4% 2023
175 000 €
4 070 EUR/m² +42,0% 2022
123 250 €
4 250 EUR/m² -43,7% 2022
219 000 €
3 269 EUR/m² +12,9% 2022
194 000 €
3 233 EUR/m² +20,5% 2022
161 000 €
3 833 EUR/m² -8,0% 2022
175 000 €
3 889 EUR/m² -15,0% 2022
206 000 €
3 323 EUR/m² 0,0% 2022
206 000 €
3 075 EUR/m² +39,7% 2022
147 500 €
4 097 EUR/m² -21,5% 2022
188 000 €
3 615 EUR/m² +17,9% 2022
159 500 €
3 709 EUR/m² -19,0% 2022
197 000 €
3 177 EUR/m² 0,0% 2022
197 000 €
3 031 EUR/m² +13,5% 2022
173 500 €
3 856 EUR/m² +7,8% 2022
161 000 €
4 025 EUR/m² +2,9% 2022
156 500 €
3 726 EUR/m² +14,2% 2022
137 000 €
3 806 EUR/m² -31,7% 2022
200 500 €
3 234 EUR/m² +19,7% 2022
167 500 €
3 564 EUR/m² +36,2% 2022
123 000 €
4 241 EUR/m² -27,9% 2022
170 500 €
3 628 EUR/m² +16,0% 2022
147 000 €
4 200 EUR/m² -27,6% 2022
203 000 €
3 222 EUR/m² +67,1% 2022
121 500 €
4 050 EUR/m² -39,3% 2022
200 000 €
3 226 EUR/m² +27,4% 2022
157 000 €
4 026 EUR/m² -20,3% 2022
197 000 €
3 283 EUR/m² +39,2% 2022
141 500 €
4 043 EUR/m² +3,3% 2022
137 000 €
4 029 EUR/m² -12,7% 2022
157 000 €
3 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Louis Duvant166 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle277 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salle290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle560 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel du Hainaut625 m · Public
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1