UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

4 RUE R MIS ET G THIENNOT 36320 VILLEDIEU-SUR-INDRE
Vendu le 30 décembre 2024
1 383 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP271
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13961906. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villedieu-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villedieu-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedieu-sur-Indre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41828 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41828 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41844 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41846 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41846 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
700 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 383 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
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1 383 EUR/m²0 m2024
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Voir
82%
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224 000 €
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99 m²
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Services à proximité

Équipements (50)

Santé19 · 765 m
Services publics17 · 586 m
Sport/Loisirs6 · 688 m
Commerces5 · 760 m
Enseignement3 · 834 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire George Sand823 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès860 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat965 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEDIEU-SUR-INDRE

44permis récents
46logements autorisés
4 617 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1