UNE MAISON 4 pièces — 47 500 €
293 RTE DE ROCHE 43800 CHAMALIERES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1413
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13961013. Sources et méthode
Contexte du quartier
742 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamalières-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chamali�res-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,01%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamalières-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2024 - 27/06/2024
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 500 €prix moyen
2024
47 500 €
742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Elémentaire311 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMALIERES-SUR-LOIRE
11permis récents
11logements autorisés
1 004 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
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