UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
13 ALL DES FAUVETTES 36110 LEVROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P1034
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13960807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Levroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levroux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 375 m
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Ecole élémentaire Joseph Pêcherat1.2 km · Public
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Collège Condorcet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LEVROUX
23permis récents
24logements autorisés
2 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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1
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Permis de construire sept. 2022
1
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