UNE MAISON 1 pièce — 23 500 €
21 RUE DE LA PECHERIE 41110 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 500 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB148
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13958444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,26%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Quai Jean-Jacques DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
Saint-Aignan Quai DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41169 m
Quai Jean-Jacques DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m
Place WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41363 m
Saint-Aignan PIace WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+63,6% évolution globale
52 300 €prix moyen
2025
90 000 €
1 452 EUR/m² +283,0% 2024
23 500 €
588 EUR/m² -75,3% Vente actuelle 2022
95 000 €
516 EUR/m² +36,7% 2021
69 500 €
1 121 EUR/m² +334,4% 2018
16 000 €
400 EUR/m² -75,9% 2016
66 400 €
1 071 EUR/m² +2 113,3% 2014
3 000 €
-94,5% 2014
55 000 €
163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics55 · 10 m
Santé20 · 86 m
Commerces18 · 29 m
Sport/Loisirs11 · 141 m
Tourisme6 · 132 m
Enseignement4 · 373 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo439 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher506 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines978 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN
48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement124 m²1