UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
9001 RUE DES CORDELIERS 89700 TONNERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 209 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE590
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
54%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tonnerre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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52logements autorisés
4 843 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement48 m²1