UNE MAISON 3 pièces — 141 284 €
4 RUE DE L'ORME DU PAYRAT 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 284 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1275
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terre Rouge
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors8
Arrêts les plus proches
ChâtaignierÉvidence Grand Cahors38 m
CrècheÉvidence Grand Cahors238 m
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CavanièsÉvidence Grand Cahors561 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
762 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 284 €prix moyen
2024
141 284 €
1 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 942 m
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Ecole
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Lycée polyvalent Gaston Monnerville1.4 km · Public
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Collège Olivier de Magny1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
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70 270 m²surface plancher
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Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
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5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1