UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

18 RUE DU PARC 71370 SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
Vendu le 12 novembre 2024
1 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR207
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13954827. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 077
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,0% évolution globale
95 500 €prix moyen
2024
95 000 €
1 319 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2018
96 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 319 EUR/m²0 m2024
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
880 EUR/m²515 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 581 EUR/m²498 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle454 m · Public
Collège
Collège Les Chênes Rouges481 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

89permis récents
152logements autorisés
14 943 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1