Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain505 m²

Prix/m²1 726 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB113

Contenance505 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Genétouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gen�touze (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Genétouze

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+39,8% évolution globale

114 675 €prix moyen

2025

116 025 €

532 EUR/m² -20,0%

2024

145 000 €

1 726 EUR/m² +74,7% Vente actuelle

2014

83 000 €

276 EUR/m²

Biens comparables

1 609 EUR/m²591 m2025

2 527 EUR/m²201 m2024

91 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 64 m

Sport/Loisirs8 · 73 m

Commerces5 · 64 m

Santé5 · 184 m

Enseignement2 · 270 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée sacré coeur266 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Gustave Eiffel304 m · Public

Permis de construire Commune de GENETOUZE (LA)

164permis récents

206logements autorisés

19 001 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement95 m²1