Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 770 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain726 m²

Prix/m²1 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB58

Contenance726 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693222. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Genétouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gen�touze (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

6,97%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Genétouze

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-44,1% évolution globale

190 725 €prix moyen

2025

136 770 €

1 609 EUR/m² -44,1% Vente actuelle

2021

244 680 €

2 879 EUR/m²

Biens comparables

1 833 EUR/m²121 m2025

1 726 EUR/m²591 m2024

84 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics15 · 285 m

Sport/Loisirs8 · 284 m

Commerces6 · 160 m

Santé5 · 377 m

Enseignement2 · 321 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée sacré coeur340 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Gustave Eiffel372 m · Public

Permis de construire Commune de GENETOUZE (LA)

164permis récents

206logements autorisés

19 001 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement95 m²1