UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €
89 CHEM DE LA FORGE 32600 SEGOUFIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13952886. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ségoufielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence S�goufielle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségoufielle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,8% évolution globale
197 100 €prix moyen
2024
187 000 €
2 671 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2017
207 200 €
2 960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics20 · 41 m
Commerces8 · 119 m
Sport/Loisirs7 · 127 m
Santé2 · 302 m
Enseignement1 · 302 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique257 m · Public
Permis de construire Commune de SEGOUFIELLE
94permis récents
142logements autorisés
12 959 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1