UNE MAISON 3 pièces — 196 370 €
26 CHEM DU PUITS 32600 SEGOUFIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 370 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC210
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13633445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ségoufielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence S�goufielle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségoufielle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,4% évolution globale
185 278 €prix moyen
2024
196 370 €
2 846 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2023
176 140 €
2 553 EUR/m² -4,3% 2019
184 100 €
2 668 EUR/m² -0,2% 2016
184 500 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics20 · 6 m
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Sport/Loisirs7 · 96 m
Santé2 · 258 m
Enseignement1 · 258 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique299 m · Public
Permis de construire Commune de SEGOUFIELLE
94permis récents
142logements autorisés
12 959 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
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