UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €
1 RUE DE SANXAY 79340 MENIGOUTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB220
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13952148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménigoute
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence M�nigoute (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménigoute
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres406 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres406 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2024
82 000 €
872 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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