UNE MAISON 3 pièces — 208 000 €

193 LE GRAND BIGNAC 33230 CHAMADELLE
Vendu le 06 novembre 2024
2 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 001 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL553
Contenance2 915 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13949547. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chamadelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Population active348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamadelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamadelle

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2024
208 000 €
2 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 911 EUR/m²82 m2025
90 m²
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85%
UNE MAISON · 3p
208 000 €
2 080 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 105 EUR/m²1.5 km2025
95 m²
Voir

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Écoles (2)

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Autre
Maison Familiale Rurale des Eglisottes1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMADELLE

39permis récents
40logements autorisés
4 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement92 m²1