UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
2 RUE JACQUES BERQUE 90300 OFFEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN236
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13949277. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Offemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Offemont (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Offemont
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
135 078 €prix moyen
2024
142 000 €
1 732 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2023
128 155 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OFFEMONT
251permis récents
365logements autorisés
44 105 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
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Permis de construire avr. 2025
1
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