UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
9 VILLAGE LA CARBONNELLERIE 50770 PIROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK129
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pirou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pirou (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pirou
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,7% évolution globale
184 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 292 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2018
148 000 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement65 m²1