UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

66 VILLAGE LA BARBERIE 50770 PIROU
Vendu le 13 décembre 2025
1 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH10
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511292. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pirou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pirou (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pirou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 277 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2025
80 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 277 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 616 EUR/m²64 m2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
370 000 €
3 333 EUR/m²566 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole publique du chateau1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PIROU

110permis récents
121logements autorisés
11 672 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement65 m²1