Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 500 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AS415

Contenance1 337 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948969. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 645 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,75%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

ChateaudunZOU ! Proximité122 m

Lycee Saint ExuperyZOU ! Scolaire184 m

Lycée Saint-ExupéryLe Bus196 m

LamartineLe Bus273 m

Crédit AgricoleLe Bus286 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

332 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

375 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+31,8% évolution globale

181 042 €prix moyen

2025

336 000 €

3 953 EUR/m² +3,7%

2025

324 000 €

4 629 EUR/m² -4,3%

2025

338 500 €

4 836 EUR/m² +199,6%

2025

113 000 €

3 645 EUR/m² -54,4%

2025

247 800 €

3 812 EUR/m² -13,1%

2025

285 000 €

3 563 EUR/m² +67,6%

2025

170 000 €

2 429 EUR/m² +67,5%

2024

101 500 €

3 172 EUR/m² -32,3% Vente actuelle

2024

150 000 €

3 333 EUR/m² -41,6%

2024

257 000 €

3 213 EUR/m² +60,6%

2024

160 000 €

2 462 EUR/m² -56,2%

2024

365 000 €

4 563 EUR/m² +180,0%

2023

130 350 €

4 205 EUR/m² -54,1%

2023

284 000 €

3 890 EUR/m² +110,4%

2023

135 000 €

4 355 EUR/m² -56,9%

2023

313 380 €

3 917 EUR/m² +150,7%

2023

125 000 €

2 907 EUR/m² -61,2%

2023

321 810 €

4 597 EUR/m² +25,2%

2023

257 050 €

3 955 EUR/m² -30,0%

2023

367 000 €

4 318 EUR/m² +14,7%

2023

320 000 €

4 571 EUR/m² +73,0%

2022

185 000 €

2 643 EUR/m² -7,5%

2022

200 000 €

2 857 EUR/m² +1,5%

2022

197 000 €

2 814 EUR/m² -25,7%

2022

265 000 €

3 313 EUR/m² +181,9%

2022

94 000 €

1 175 EUR/m² -1,8%

2022

95 709 €

2 900 EUR/m² +378,5%

2021

20 000 €

-20,0%

2021

25 000 €

-92,4%

2021

330 000 €

4 125 EUR/m² +28,4%

2020

257 000 €

3 024 EUR/m² +213,4%

2020

82 000 €

2 563 EUR/m² -70,0%

2020

273 000 €

3 413 EUR/m² +95,0%

2020

140 000 €

2 188 EUR/m² +14,8%

2020

122 000 €

2 837 EUR/m² +408,3%

2020

24 000 €

-90,0%

2019

240 000 €

2 824 EUR/m² +163,7%

2019

91 000 €

2 935 EUR/m² -35,7%

2019

141 500 €

3 076 EUR/m² +57,2%

2018

90 000 €

2 903 EUR/m² +20,0%

2018

75 000 €

2 419 EUR/m² +476,9%

2018

13 000 €

-90,7%

2018

140 000 €

2 000 EUR/m² +64,7%

2017

85 000 €

2 742 EUR/m² -44,4%

2017

153 000 €

1 913 EUR/m² +114,0%

2017

71 500 €

2 306 EUR/m² -5,9%

2017

76 000 €

2 375 EUR/m² -43,3%

2017

134 000 €

2 062 EUR/m² +76,3%

2017

76 000 €

2 452 EUR/m² -70,2%

2015

255 000 €

3 188 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

69 980 €

1 999 EUR/m²305 m2025

10 625 EUR/m²502 m2025

32 m²

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