Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 950 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²2 582 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK69

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

16 340 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

64%Locataires

1%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�zenas (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

6,813,9 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézenas

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde25

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CombescureCarpostal Agde105 m

VoltaireCarpostal Agde198 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

586 m

🚗

Départementale D30E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+72,9% évolution globale

245 908 €prix moyen

2025

191 000 €

2 122 EUR/m² +54,1%

2024

123 950 €

2 582 EUR/m² -60,7% Vente actuelle

2023

315 000 €

2 368 EUR/m² -16,0%

2022

375 000 €

2 072 EUR/m² +4,2%

2022

360 000 €

2 222 EUR/m² +225,8%

2020

110 500 €

2 763 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 2p

105 000 €

2 188 EUR/m²334 m2025

1 156 EUR/m²420 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (632)

Services publics239 · 55 m

Santé179 · 14 m

Commerces162 · 43 m

Sport/Loisirs26 · 65 m

Tourisme13 · 60 m

Enseignement11 · 198 m

Transports2 · 82 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine204 m · Public

Ecole

Ecole primaire Boby Lapointe219 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Pézenas240 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Pézenas240 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert368 m · Public

Permis de construire Commune de PEZENAS

215permis récents

836logements autorisés

50 232 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

2 logements49 m²1