UNE MAISON 4 pièces — 311 500 €
7 RUE ALPHONSE MAIREY 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 500 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²3 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL24
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13947171. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ateliers SNCF
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
MaireyKEOLIS DIJON110 m
MaireyKEOLIS DIJON126 m
CarrazKEOLIS DIJON221 m
CarrazKEOLIS DIJON254 m
CarrazKEOLIS DIJON261 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
375 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,8% évolution globale
253 217 €prix moyen
2024
311 500 €
3 461 EUR/m² +59,8% Vente actuelle 2020
194 934 €
3 361 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHENOVE
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953logements autorisés
56 432 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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1
1 logement83 m²1
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