UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

7 RUE EINSTEIN 13200 ARLES
Vendu le 23 décembre 2024
3 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN136
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13946244. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Sud

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

XVieme CorpsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50 m
XVieme CorpsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER181 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N113Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
571 m
🚗
Nationale N113Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,1% évolution globale
245 790 €prix moyen
2024
230 000 €
3 382 EUR/m² -12,1% Vente actuelle
2022
261 580 €
3 007 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
216 981 €
3 191 EUR/m²187 m2025
68 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 813 EUR/m²302 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 382 EUR/m²0 m2024
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (246)

Services publics124 · 104 m
Santé79 · 89 m
Commerces27 · 132 m
Sport/Loisirs9 · 631 m
Tourisme4 · 398 m
Enseignement3 · 613 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne410 m · Privé
Collège
Collège Robert Morel595 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel607 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit892 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1