UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

8 RUE ANGELE VERNET 13200 ARLES
Vendu le 05 décembre 2025
2 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KW712
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionKW
Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987291. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Sud

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

Pôle SantéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m
Pôle SantéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m
PrêcheursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
Pôle SantéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
PrêcheursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D570Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D570Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D570Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 813 EUR/m²0 m2025
80 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
2 861 EUR/m²474 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
216 981 €
3 191 EUR/m²202 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics102 · 78 m
Santé53 · 257 m
Commerces16 · 215 m
Sport/Loisirs8 · 460 m
Enseignement2 · 685 m
Tourisme2 · 619 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne237 m · Privé
Collège
Collège Robert Morel817 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel818 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1