UNE MAISON 4 pièces — 387 300 €
8 ALL DES LAURIERS ROSES 13380 PLAN DE CUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 300 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13945990. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Plan-de-Cuques (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,421,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plan-de-Cuques
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Marseille23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Les bus des Collines12
Arrêts les plus proches
VidarèsLes bus des Collines404 m
Les VidarèsMarseille404 m
VidarèsLes bus des Collines418 m
Les VidarèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER424 m
Collège olympe de gougesLes bus des Collines458 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+43,4% évolution globale
379 233 €prix moyen
2024
387 300 €
5 533 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2024
425 000 €
4 521 EUR/m² +21,4% 2022
350 000 €
5 000 EUR/m² -3,8% 2022
363 800 €
5 272 EUR/m² -25,5% 2021
488 000 €
4 832 EUR/m² +28,8% 2020
379 000 €
4 987 EUR/m² -11,9% 2019
430 000 €
4 778 EUR/m² +34,4% 2017
320 000 €
4 211 EUR/m² +18,5% 2015
270 000 €
3 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (361)
Services publics159 · 70 m
Santé112 · 183 m
Commerces52 · 280 m
Transports16 · 345 m
Sport/Loisirs13 · 462 m
Enseignement7 · 572 m
Tourisme2 · 540 m
Écoles (6)
Collège
Collège Olympe de Gouges466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Li Pichounet628 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux 1644 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux 2682 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Montade867 m · Public
Permis de construire Commune de PLAN DE CUQUES
256permis récents
951logements autorisés
70 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1