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Vendu 441 900 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 892 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD217

Contenance4 774 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027332. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 210 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

28%Locataires

21%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Plan-de-Cuques (2025)

17,5 EUR/m²/mois

14,421,4 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

13,723,7 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 1 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plan-de-Cuques

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Marseille20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Les bus des Collines10

Arrêts les plus proches

VidarèsLes bus des Collines414 m

Les VidarèsMarseille414 m

Les VidarèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER426 m

VidarèsLes bus des Collines426 m

Les VidarèsMarseille459 m