UNE MAISON 3 pièces — 191 650 €
1 RUE GUIBAUD 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 650 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS87
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13944125. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault144 m
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Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER144 m
Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER144 m
Solliès-PontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
557 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+10,5% évolution globale
164 625 €prix moyen
2025
210 000 €
2 100 EUR/m² +9,6% 2024
191 650 €
2 860 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 090 EUR/m² +0,6% 2020
139 100 €
3 478 EUR/m² +18,9% 2019
117 000 €
1 773 EUR/m² -38,4% 2016
190 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont293 m ·
Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1