UNE MAISON 3 pièces — 328 920 €
2 B AV DES OISEAUX 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 920 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²4 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM93
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290231. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Enclos
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L EnclosZOU ! Scolaire272 m
L EnclosZOU ! Scolaire301 m
La PosteZOU ! Scolaire392 m
La PosteZOU ! Scolaire411 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire458 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,6% évolution globale
283 626 €prix moyen
2025
328 920 €
4 506 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2022
320 584 €
3 772 EUR/m² +36,4% 2018
235 000 €
3 219 EUR/m² -6,0% 2017
250 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet266 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet266 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont494 m ·
Ecole
Ecole primaire Emile Astoin519 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniers589 m · Privé
Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1