UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 000 €

59 QUAI HENRI CHAVIGNY 41000 BLOIS
Vendu le 03 décembre 2024
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CY484
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943756. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vienne 01

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
20%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m50 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SanitasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41502 m
SanitasAzalys (Blois)502 m
SanitasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41518 m
SanitasAzalys (Blois)518 m
SanitasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41523 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,4% évolution globale
121 000 €prix moyen
2024
127 000 €
1 814 EUR/m² +10,4% Vente actuelle
2023
115 000 €
1 065 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
127 000 €
1 814 EUR/m²0 m2024
70 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
128 000 €
1 969 EUR/m²1.3 km2025
65 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
166 500 €
1 982 EUR/m²898 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (280)

Services publics140 · 141 m
Santé76 · 27 m
Commerces44 · 172 m
Enseignement7 · 761 m
Sport/Loisirs7 · 621 m
Tourisme4 · 599 m
Transports2 · 485 m

Écoles (10)

Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois699 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Buhler716 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré858 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sonia Delaunay1.1 km · Public
Lycée
Lycée Philibert Dessaignes1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1