UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
11 RUE DE LA MADELEINE 27150 FARCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD329
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Farceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Farceaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Farceaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,5% évolution globale
177 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 651 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2020
199 000 €
1 877 EUR/m² +26,8% 2019
157 000 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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