UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
3 RUE HENRI PEPIN 27150 FARCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC62
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 819 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Farceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Farceaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Farceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,4% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
95 000 €
872 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2024
138 500 €
1 271 EUR/m²Biens comparables
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