UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1 A PL DE L EGLISE 27420 SUZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle A477
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Suzay (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suzay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 900 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
188 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
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