UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 581 €
LE PORT 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 581 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 901 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK370
Contenance7 149 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943267. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canal
Revenus
16 810 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Lignes de Vienne et Agglomération11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lycée Notre-DameLignes de Vienne et Agglomération94 m
Lycée Notre-DameAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
Givors (South Lyon)FlixBus-eu;FlixTrain-eu99 m
Place PicardLignes de Vienne et Agglomération122 m
Place PicardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
215 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
244 m 🚗
Route intercommunale D386Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Route intercommunale D386Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
177 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+90,8% évolution globale
316 481 €prix moyen
2025
347 271 €
3 101 EUR/m² +1 829,3% 2024
18 000 €
-90,5% 2024
188 581 €
2 901 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
198 692 €
3 312 EUR/m² -12,5% 2024
227 000 €
3 388 EUR/m² +15,3% 2024
196 933 €
3 282 EUR/m² -20,1% 2024
246 606 €
2 868 EUR/m² +0,9% 2023
244 408 €
2 809 EUR/m² +30,6% 2023
187 086 €
3 018 EUR/m² -7,1% 2023
201 329 €
3 005 EUR/m² +24,5% 2023
161 767 €
2 652 EUR/m² +7,6% 2023
150 337 €
3 667 EUR/m² -33,2% 2023
224 900 €
3 514 EUR/m² +40,6% 2023
160 008 €
3 637 EUR/m² +10,3% 2023
145 062 €
3 538 EUR/m² -8,3% 2023
158 250 €
3 367 EUR/m² +50,7% 2023
105 000 €
4 773 EUR/m² -30,6% 2023
151 217 €
3 780 EUR/m² -13,3% 2023
174 515 €
2 727 EUR/m² -34,3% 2023
265 508 €
3 448 EUR/m² +78,2% 2023
149 000 €
29 800 EUR/m² -97,7% 2023
6 468 462 €
3 104 EUR/m² +3 338,1% 2023
188 141 €
3 035 EUR/m² +28,9% 2023
145 941 €
3 040 EUR/m² -15,7% 2023
173 196 €
2 986 EUR/m² -13,2% 2023
199 571 €
3 168 EUR/m² -1,7% 2023
202 966 €
3 123 EUR/m² +30,4% 2022
155 612 €
3 311 EUR/m² -15,5% 2022
184 185 €
2 834 EUR/m² +9,6% 2022
168 000 €
4 098 EUR/m² -5,6% 2022
178 000 €
3 633 EUR/m² -4,0% 2022
185 504 €
3 092 EUR/m² -1,4% 2022
188 142 €
2 894 EUR/m² +18,2% 2022
159 129 €
3 617 EUR/m² -30,5% 2022
229 000 €
3 181 EUR/m² +30,5% 2022
175 500 €
3 989 EUR/m² +7,2% 2022
163 676 €
3 720 EUR/m² -47,4% 2022
311 225 €
3 276 EUR/m² +47,5% 2022
211 000 €
3 246 EUR/m² -11,3% 2022
238 000 €
3 306 EUR/m² +17,4% 2022
202 648 €
3 118 EUR/m² -5,1% 2022
213 500 €
3 389 EUR/m² +18,7% 2022
179 790 €
2 809 EUR/m² -14,6% 2022
210 560 €
2 966 EUR/m² +24,1% 2022
169 679 €
3 463 EUR/m² +17,7% 2022
144 183 €
3 605 EUR/m² -49,2% 2022
284 000 €
3 302 EUR/m² +56,0% 2022
182 000 €
3 872 EUR/m² -17,8% 2022
221 500 €
3 461 EUR/m² +16,9% 2022
189 460 €
3 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (489)
Services publics231 · 24 m
Santé134 · 106 m
Commerces59 · 107 m
Transports28 · 149 m
Sport/Loisirs25 · 55 m
Enseignement11 · 106 m
Tourisme1 · 690 m
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Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin96 m · Privé
Collège
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DITEP La Cristallerie417 m · Privé
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Ecole élémentaire privée Amine449 m · Privé
Permis de construire Commune de GIVORS
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124 997 m²surface plancher
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