UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
2 ALL DES CHARDONNERETS 85340 ILE-D'OLONNE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO379
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943029. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-d'Olonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Olonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Olonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2024
229 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics13 · 385 m
Commerces4 · 344 m
Santé1 · 129 m
Transports1 · 680 m
Permis de construire Commune de ILE-D'OLONNE (L')
253permis récents
272logements autorisés
28 637 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement33 m²1