UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 000 €
179 RUE ALFRED BUTTIN 38140 RIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO312
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Trois Fontaines
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rives (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère17
M Réso - Pays Voironnais15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Arrêts les plus proches
Rives, PLACE X BROCHIERM Réso - Pays Voironnais156 m
Rives, PLACE X BROCHIERM Réso - Pays Voironnais156 m
Place de la LibérationCars Région Isère211 m
Place de la LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
PLACE DE LA LIBERATIONCars Région Isère216 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,1% évolution globale
157 962 €prix moyen
2025
195 000 €
2 786 EUR/m² +1 081,8% 2025
16 500 €
-88,7% 2024
146 000 €
3 174 EUR/m² +668,4% Vente actuelle 2024
19 000 €
-90,5% 2024
201 000 €
2 610 EUR/m² +116,5% 2023
92 840 €
2 653 EUR/m² -42,0% 2022
160 000 €
3 265 EUR/m² -17,5% 2022
194 020 €
2 985 EUR/m² +10,1% 2021
176 250 €
2 592 EUR/m² -3,7% 2020
183 000 €
2 377 EUR/m² -8,3% 2018
199 488 €
3 069 EUR/m² -12,9% 2016
229 000 €
2 337 EUR/m² +13,1% 2016
202 500 €
2 978 EUR/m² +1 250,0% 2016
15 000 €
-91,6% 2016
178 000 €
2 738 EUR/m² +1 127,6% 2016
14 500 €
-93,6% 2016
225 000 €
2 744 EUR/m² -2,6% 2016
231 000 €
2 817 EUR/m² +17,3% 2016
197 000 €
2 940 EUR/m² +103,1% 2016
97 000 €
2 771 EUR/m² -52,7% 2016
205 000 €
3 015 EUR/m² +3,3% 2016
198 500 €
2 963 EUR/m² +1 269,0% 2016
14 500 €
-3,3% 2016
15 000 €
-91,2% 2016
171 000 €
2 591 EUR/m² +74,5% 2015
98 000 €
2 800 EUR/m² -52,0% 2015
204 000 €
3 000 EUR/m² +7,4% 2015
190 000 €
2 794 EUR/m² +21,4% 2015
156 500 €
2 898 EUR/m² +37,4% 2015
113 900 €
3 078 EUR/m² -38,4% 2015
185 000 €
2 846 EUR/m² -7,5% 2015
200 000 €
2 857 EUR/m² +10,5% 2015
181 000 €
2 742 EUR/m² +41,4% 2015
128 000 €
2 462 EUR/m² -45,8% 2015
236 000 €
2 843 EUR/m² +51,5% 2015
155 760 €
2 434 EUR/m² -19,0% 2015
192 200 €
2 957 EUR/m² -8,9% 2015
211 000 €
2 740 EUR/m² +9,3% 2015
193 000 €
2 757 EUR/m² -5,6% 2015
204 500 €
3 195 EUR/m² -17,9% 2015
249 000 €
3 152 EUR/m² +64,9% 2015
150 970 €
2 323 EUR/m² -29,1% 2015
213 000 €
2 731 EUR/m² +6,8% 2015
199 500 €
2 978 EUR/m² +47,8% 2015
135 000 €
2 935 EUR/m² -8,8% 2015
148 000 €
2 902 EUR/m² -16,8% 2015
177 800 €
2 735 EUR/m² +38,9% 2015
128 000 €
2 510 EUR/m² +15,5% 2014
110 860 €
2 262 EUR/m² -31,1% 2014
161 000 €
2 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIVES
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862logements autorisés
59 042 m²surface plancher
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2
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1
29 logements2 101 m²1
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