UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
12 CITE DE LA MOLLE 13130 BERRE L'ETANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI158
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Romaniquettes-La Molle
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Berre-l'�tang (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,917,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berre-l'Étang
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Est Étang25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Salon7
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
VignesEst Étang107 m
VignesEst Étang214 m
Lotissement Les VignesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER223 m
H BarbusseEst Étang288 m
H BarbusseEst Étang307 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,8% évolution globale
325 000 €prix moyen
2024
320 000 €
4 000 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2024
390 000 €
4 875 EUR/m² +47,2% 2015
265 000 €
3 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics90 · 108 m
Sport/Loisirs22 · 264 m
Commerces16 · 238 m
Santé13 · 180 m
Enseignement6 · 551 m
Transports6 · 428 m
Tourisme1 · 837 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso522 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso538 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola576 m · Public
Collège
Collège Fernand Léger636 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger636 m · Public
Permis de construire Commune de BERRE L'ETANG
188permis récents
541logements autorisés
39 339 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1