UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
12 RUE DES CRAYOLOTS 89100 NAILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 129 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI233
Contenance1 129 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nailly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nailly (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nailly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2024
262 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Navarre476 m · Public
Permis de construire Commune de NAILLY
22permis récents
23logements autorisés
2 692 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement117 m²1